本港楼价持续下调，在不少发展商劈价沽货之下，二手业主亦需进一步扩大议价空间，令二手楼价节节下跌。差估署最新数据显示，本港楼价已连跌10个月共10.78%，2023年全年则累跌5.6%。有网友于讨论区中发文，提到新盘管理费昂贵之余，开则及地点亦不及现存二手楼盘方便，故不理解为何仍有不少买家选择入市一手新盘。
不少网友反驳楼主称，现时不少一手新盘均以二手价钱出击吸客，而且「唔使装修，又唔使换冷气厨柜」，可望省回至少约50万元装修费；而且目前市况之下，有网友亦认为二手楼价仍未完全追跌，故现阶段入市二手物业并不划算。他们又认为，论配套而言，一手新盘普遍设有较美观的住客会所，亦为一大吸引之处。
各位网友又有何看法？